Etat des lieux : pourquoi le faire ?

Parmi la documentation formelle et nécessaire pour accomplir un contrat de location immobilière, ou bien un bail de location, on retrouve l'état des lieux, qui est un document très important pour garantir que le bien ne soit pa détérioré à la sortie du locataire.

Cet état des lieux et un document à check list comme on l'appelle, sur lequel on doit énumérer l'état des :

  • Sols, murs, plafonds, fenêtres, portes.
  • Placards, canalisation ou tout ce qui est en relation avec la plomberie.
  • Les prises murales, les verrous de portes...etc.

Pour en savoir davantage sur le sujet, pensez à visiter notre site sur : https://www.immorice.com/etat-des-lieux.

Nécessité de l'état des lieux

Vous avez décidé de gérer vous-même vos locations de votre bien immobilier, alors avant la remise des clés à l’entrée et avant la sortie du locataire il faut faire un état des lieux afin de faire une constatation de toutes les pièces et leur état.

Ce document trouve sa nécessité pour les deux parties, mais plus pour le bailleur afin d'être remboursé en cas d’endommagement constaté à la sortie et ce, en comparant l'état d'entrée à l'état de sortie.