Calcul pinel : Pourquoi choisir le dispositif Pinel ?

Pour pouvoir bénéficier de la défiscalisation avec la loi Pinel, il faut répondre à certains critères :

  • Le coût du logement ne doit pas dépasser 300 000€

  • Le logement doit réponde aux labels BBC 2005 ou RT 2012

  • Le logement doit être achevé trente mois suivant (DOC)

  • La location du bien doit se faire dans les 12 mois suivant sa finalisation.

  • Le montant de location ne doit pas dépasser les plafonds fixés par la ville.

  • S’assurer que le logement est loué comme résidence principale.

Avant de procéder à tout cela, il est souhaitable d'établir un calcul loyer pinel sur le site de la loi, qui vous permettra de faire une simulation.

opter pour ce dispositif

Cette loi a été instauré en 2014 par l'ex ministre de logement Sylvia Pinel, visant à agrandir le parc de l'immobilier français, par de nouveaux logements, afin de les louer par la suite.

Bien sur l'investisseur, devient après la durée de location propriétaire du logement, en ayant bénéficier de réduction sur impôts tout au long de la durée de location.

Sachez aussi que pour pouvoir investir en Pinel, il faut répondre à un nombre de critères comme : Le zonage et être un citoyen payant ses impôts.